Immobilier à Fontenilles : à quel prix ?

La commune de Fontenilles est située en Haute-Garonne et est très proche de Toulouse dont elle est la quatrième aire urbaine la plus peuplée.

Elle se situe sur les frontières de Gers, cette petite province gasconne possède un marché immobilier florissant.  Dans cet article, nous allons révéler les caractéristiques du marché immobilier à Fontenilles.

Le marché de l’immobilier à Fontenilles

Fontenilles est une ville de moins de 6000 habitants. Elle est très agréable pour une vie de retraite ou de vacances quand on veut fuir la vie urbaine et la modernité. Elle surplomb de larges activités agricoles et des forêts s’étendant sur des kilomètres. Elle est en effet l’endroit idéal pour les personnes recherchant un air pur et une vie au grand air.

On recense près de 2000 logements dans cette commune et qui sont répartis de la façon suivante : 

• 95 % sont des résidences principales,
• 80 % sont des propriétés privées,
• 60 % de ces biens sont de plein pieds ou avec des étages,
• 10 % sont des appartements en résidence.

Les prix d’achat

Dans la commune, les prix de l’immobilier Fontenilles sont variables, selon l’orientation de la maison ou bien de son type et le quartier où elle est située. Il y a naturellement d’autres facteurs qui influent sur le prix, mais qui ne sont pas toujours pris en considérations par les transactions immobilières dans le calcul des prix des biens. On peut trouver entre autres :

• 50 000 euros pour un appartement de 20 m²,
• 100 à 200 milles euros pour un appartement à 70 m²,
• 300 000 euros pour une maison plus de 150 m².

Le prix du m² est en moyenne à 1200 euros dans cette ville, ce qui fait que l’investissement immobilier est attirant contrairement à celui de Toulouse qui est plus cher de 30 %.

Dans le cas où vous voulez appeler une agence immobilière, sachez qu’elle doit impérativement toucher une commission lors de votre achat et qui est calculée à la base du prix de la maison. 

Cependant, ces commissions changent selon la fluctuation du marché de l’immobilier. Par ailleurs, cette commission est un critère de sélection des agences immobilières, alors nous vous conseillons de prendre l’avis de plusieurs agence et de voir laquelle satisfait le plus vos attentes.

Les agences immobilières à Fontenilles

La commune de Fontenilles et très agréable pour vivre, elle donne envie de s’investir pleinement dans l’immobilier. Par ailleurs, une agence expérimentée est nécessaire afin de mener à bien ce projet. Une agence immobilière vous permet d’avoir un avis expert et de gagner le maximum de profit lors de vos transactions.

Si vous choisissez une agence fiable, elle vous garantit, en effet, de faire des achats ou des ventes dans les plus brefs délais avec des conditions attrayantes. L’agence vous permet de vous orienter dans vos choix en cas d’achat, de vous expliquer le fonctionnement du marché, de vous présenter les meilleur moyen de faire des bénéfices tout en vous accompagnant pour acheter la maison qu’il vous faut.