Immobilier à Lille : un marché attractif ?

Capitale de la nouvelle région Hauts-de-France, la ville de Lille est une des villes les plus grandes et les plus attractives de France.

Si vous songez à acquérir un bien immobilier à Lille, lisez cet article. Nous allons vous donner des informations sur les prix et les avantages d’un investissement immobilier dans cette ville dynamique et vivante.

L’investissement immobilier à Lille : une bonne idée ?

La ville de Lille est une vraie métropole européenne, connue pour ses maisonnettes rouges et ses grandes places reliant les artères commerçantes, elle compte aujourd’hui plus de 225 000 habitants.

Située à 1 heure de la capitale française Paris et 35 minutes de la capitale européenne Bruxelles, Lille est un excellent choix pour ceux qui veulent acquérir un bien immobilier. La ville est en pleine expansion, elle a connu des opérations de réaménagement depuis 1990 qui ont su la mettre en valeur, et depuis elle attire de plus en plus de Français chaque année.

Le réseau de transport est très dense, avec deux lignes de métro automatiques, tramway et plusieurs lignes de bus. Lille possède un nombre d'écoles important et plusieurs universités, elle est aussi considérée parmi les villes françaises les plus riche culturellement avec  des musées comme le Palais des Beaux-Arts et ses salles de spectacles telles que Splendid ou Zenith Arena.

Elle dispose aussi de plusieurs espaces verts, des parcs comme la citadelle de Lille et le climat est plus doux que ce qu’on pourrait penser.

Les coûts de l’immobilier à Lille

Les coûts d'immobilier Lille sont très raisonnables, en moyenne le prix du mètre carrée est de 2 900€ pour les appartements et de 2 100€ pour les maisons.

Pour une famille avec des enfants, vous pouvez trouver une ravissante maison avec jardin de 130m² pour un peu plus de  273 000€ .

Pour acquérir un petit studio au centre-ville, il faut prévoir un prix minimum de 87 000€ pour un studio de 30m².  Pour les étudiants, on trouve facilement des studios à louer pour 300€/mois aux environs des universités et des grandes écoles.

Achat bien immobilier à Lille : ce qu’il faut examiner 

Nous avons établi les avantages que vous offre la ville de Lille, ainsi que les coûts des biens immobiliers. Si vous êtes convaincu que c’est un choix pertinent, parlons maintenant des éléments qu'il faut examiner avant d’acquérir un bien immobilier. 

• La taxe foncière,
• les charges de copropriété,
• le rendement locatif des différents quartiers.

Et lors de la visite du logement vérifiez la luminosité, la plomberie, les installations électriques, le mode de chauffage et l’aspect de l’appartement ou de la maison (carrelage, papier peint, moquette, etc.)

Les agences immobilières à Lille

Passer par une agence immobilière est le moyen le plus sûr pour trouver le bien qui répond exactement à vos critères.  Nous vous avons fait une sélection des meilleures agences immobilières sur Lille :

• Jérôme Guilebert Immoblier,
• Immosense,
• ORPI immobilier,
• Le cabinet Ledoux.

En passant par une de ces agences, vous avez la garantie d'avoir le bien qui répond au mieux à vos attentes.