Tendance Immobilière à La Motte : propriété moderne ou contemporaine

Situé entre Marseille et Nice, La Motte dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur est une commune du département du Var au Sud-Est de la France. Populaire pour ses fameux cours d’eau et ses vastes paysages, La Motte est aussi une région sismique mais qui reste négligeable. Les Mottois sont 2 875 pour 1800 logements dispersés à travers ses 28,12 km² de surface.

La tendance immobilière à La Motte

Le prix moyen du mètre carré en prenant en compte tous types de biens confondus, est assez élevé par rapport à la moyenne nationale. Le prix varie de 1700 euros à 4700 euros le mètre carré, avec une moyenne de 3011 euros.

En prenant en compte les estimations émises pas des professionnel concernant l’évolution du marché Immobilier à la motte, les prix de ventre devrait être stables pour les prochains mois.

les cartiers ou l’immobilier est au prix le plus bas :

• André Bouis
• Aureto
• Aymard

Avec une moyenne de 2100 euros le mètre carré.

les quartiers où l’immobilier est au prix onéreux :

• Jardins ;
• Pignatelles ;
• Ribas ;

Avec une moyenne de 3900 euros le mètre carré.

Comment passer du choix de la propriété à l’acte de vente ?

Cela se fait en quatre étapes.

La vérification de la propriété

En règle générale, acheter une maison à La Motte signifie non seulement investir une part importante de l’épargne accumulée au fil du temps, mais également mobiliser une part importante des gains futurs pour le paiement hypothécaire, qui peut durer jusqu’à 30 ans. Il est donc essentiel d’éviter des erreurs minimes dans le choix de la propriété, car vous pourriez en endosser les conséquences pendant longtemps.

Avant de faire une proposition d’achat, il est important de vérifier certains aspects technico-juridiques du bien. Lors de l’utilisation des services d’une agence immobilière, les contrôles décrits peuvent être effectués par l’intermédiaire de l’agence elle-même, mieux,  si vous bénéficiez de l’aide du bureau de notaire qui se chargera des actes de vente et hypothèque.

La proposition d’achat

La proposition d’achat est la phase la plus importante de la négociation car le vendeur oblige le soumissionnaire à procéder à l’achat au prix convenu. La proposition est présentée sous forme écrite et accompagnée d’un chèque d’acompte, libellé à l’ordre du propriétaire, dont le montant représente généralement entre 5 et 10% de la valeur du bien.

L’achat préliminaire (compromis)

Le contrat d’achat préliminaire, généralement appelé compromis, est le contrat avec lequel les parties s’engagent à conclure la vente, conformément à une série de clauses et de conditions. Si le vendeur est une entreprise, il est essentiel de veiller à ce que le signataire du compromis dispose des pouvoirs de signature nécessaires.

L’acte de vente

L’acte de vente est le contrat par lequel le vendeur transfère la propriété du bien à l’acheteur promis par le paiement du prix convenu. L’acte de vente est stipulé devant un notaire en présence du vendeur et du promissoire ; Il est rédigé sous une forme publique afin de garantir l’identité des parties, la légalité de l’acte et la véracité de ce qui y est déclaré.