Vous recherchez une maison en vente à Orléans ?

Vivre dans une maison présente quantité d’attraits, le charme de l’ancien, pas de voisins immédiats, un plus grand confort de vie, un jardin… Si vous cherchez une maison à vendre à Orléans, voici quelques informations utiles pour conduire vos recherches.

Quelle sorte de maison obtiendrez-vous à Orléans ?

Le type de pierre, le type de sol ou encore les précipitations conditionnent le profil du parc immobilier local des régions, qui peut dévoiler de grandes différences. Dans la région d’Orléans, vous retrouverez un bâti typique qui compte entre autres des fermes et des gentilhommières en tuffeau et autres pierres. Plus précisément, dans la ville, les maisons datent en général de 1970 au début des années 90 et offrent des terrains d’une moyenne de 1 743 m². La commune propose une minorité de maisons, soit 25 % du parc immobilier. La commune compte sur, entre autres, le gaz de ville/de réseau et l’électricité, pour chauffer ses résidents. Finalement, il faut noter qu’en 2019, 32 % des maisons vendues étaient composées de 4 pièces. Il s’agit du type de bien le plus présent dans les ventes cette année-là.

Si vous avez une propriété sur Orleans et avez la volonté de vous en séparer, sachez qu’il vous faudra tout d’abord estimer le prix de votre bien immobilier. Orleans est une ville très agrébale et accueillante, un grand nombre de personnes souhaitent devenir propriétaires et ont le projet achat maison neuve sur Orléans. Afin que votre propriété puisse trouver en quelques mois un acquéreur, il vous sera nécessaire de mettre en vente au juste prix et pour se faire n’hésitez pas à passer par une agence immobilière.

Quels prix et quelles prestations de services trouverez-vous à Orléans ?

Un bien s’est vendu en 2019 à 4 355 €/m² (rue de la Bienfaisance), caractérisant le tarif le plus haut des transactions de l’année 2019, tout en sachant que le coût moyen des maisons est de l’ordre de 2 271 €/m². Les parentes pourront facilement scolariser leurs enfants grâce à 100 établissements scolaires présents dans la ville. Les forces de l’ordre sont représentées dans la commune, avec 4 commissariats. Consultation médicale, test, contrôle de routine : 8 établissements de santé sont disponibles sur rendez-vous à Orléans. La commune offre divers magasins (2 368 commerces), dont on peut estimer à 4 % la part dédiée aux produits pour la maison.

Quelques informations sur les logements à Orléans

Notons d’abord qu’il y a une minorité de locataires dans la commune, les habitants des 66 027 logements étant principalement des propriétaires (63 %). Sur l’année 2019, 517 maisons ont trouvé acquéreur. Parmi ces transactions, 273 logements avaient une surface de moins de 100 m², 219 avaient entre 100 et 200 m² et 24 avaient une surface de plus de 200 m². Moins de 100 m² : c’est par conséquent la surface qui a été la plus prisée sur l’ensemble des maisons vendues en 2019.