Immobilier neuf à Leucate : les meilleures occasions

Leucate, petite commune de 23,55 km², est une station balnéaire du Golfe du Lion située dans les Corbières, au sud de la France. Elle est localisée dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon et elle s'étend sur 5 pôles touristiques appréciés. Cet article va aborder le sujet de l'immobilier neuf dans cette région.

En quoi Leucate est-elle spéciale en immobilier ?

Sur ses terres vivent pas moins de 5000 habitants et des milliers de touristes en période estivale. En effet, du fait que cette commune soit bordée par la mer d'un côté et d'étangs de l'autre, ça en fait une destination idéale pour les vacances. Elle est très visitée en été où elle connaît ses heures de gloire, et plutôt délaissée en hiver où il n'y a pas grand monde en dehors des habitants.

Mais depuis peu, ce petit village attire de plus en plus de monde rêvant de calme et voulant s'adonner à une vie un peu plus sereine.

En dépit de sa petite superficie, Leucate possède un énorme potentiel. De par ses kilomètres de littoral, ses étangs, ses falaises et son environnement qui reste préservé, Leucate possède un patrimoine culturel assez riche, étant un port naturel depuis l'époque Grecque et ville natale de plusieurs écrivains.

Moins de 15% des résidences sont habitées par les Leucatois ; les promoteurs immobiliers ont décidé d'investir pour faire de ce petit coin un Havre paradisiaque pour des locataires ou pour d'éventuels acheteurs.

Immobilier à Leucate : comment chercher ?

Beaucoup de projets sont en cours de construction à Leucate, voilà pourquoi avant de s'installer, il faut chercher.

Comme partout ailleurs, il y a deux types d'immobilier Leucate : appartements ou maisons, dont les prix varient en fonction d'où est située l'habitation.

Il faut alors savoir où voulez-vous emménager exactement, au village ou pas loin du port ? C'est un choix personnel. Pour chercher des habitations, deux solutions sont offertes :

• Les agences immobilières : il faudra se déplacer, visiter, et comparer les visites.
• Sur Internet : beaucoup d'agences proposent des sites en ligne. C'est plus simple, et en un clic beaucoup d'annonces s'affichent avec photos, prix et tout ce dont l'acheteur aura besoin.

Il faut surtout faire un comparatif des prix des différents appartements/maisons, et des points positifs et négatifs. Ce n'est pas n'importe quoi, vous allez posséder votre bien !

Où acheter de l'immobilier neuf à Leucate ?

Certains projets urbains étant déjà finis, Leucate regorge de nouvelles habitations. Étant des promotions immobilières, la plupart proposent la vente de l'immobilier. Pour ce, vous pouvez trouver pas mal d'annonces sur Internet.

Aux alentours du Port Leucate, des appartements de 2 à 6 pièces sont disponibles dans la résidence Les Voiles Blanches à partir de 130000€;, ou dans la résidence Arena de 2 à 4 pièces pour un prix dans les 160000€;. Des maisons 3 pièces sont aussi disponibles à deux pas du village avec un prix de 350000€;.

Il est bien sûr évident que pour trouver un prix relativement plus faible, il faudra s'éloigner du cœur de la ville.